mad statistisch stimmen,aber real unterschiedlich,trifft bei uns nicht zu ;)

Kann man so auch nicht sagen, weil es beim Wiederverkauf
mit zu Buche schlägt und nach einigen Jahren kräftig im Wert gestiegen ist ;)

Die Grundstücke, die bei uns heute 150€ kosten haben vor 10 Jahren bei uns 80€ gekostet.

Mein Häuschen hat vor 18 Jahren ohne Grundstück 130000€
bei 165qm Wohnfläche gekostet .Ich könnte dieses heute
für 160000€ wieder verkaufen (ohne Grundstück) fürs Grundstück
würde ich per qm 80€ bekommen, bei 1200qm.

Ifo zweifelt an Aufschwung


Clement: Aufschwung muss gerettet werden

veröffentlicht: 26.03.04 - 12:34, akt.: 26.03.04 - 15:25

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http://www.rp-online.de/public/artic...tschland/41532

Genau die Wertsteigerung ist das Problem. Sie lockt u.a. neue Käufer an, die Grundstücke kaufen und liegen lassen, statt zu bebauen (kenne so einen "Immobilienmagnat"), weil sie auf steigende Preise hoffen. Warum aber steigt irgendwas im Wert, daß keinen Mehrwert in der Zwieschenzeit erwirtschaftet? Mir ist das rätselhaft und mir fällt dazu einzig eine Blase als Erklärung ein. Sie wäre übrigens gesamtwirtschaftlich genauso schädlich wie andere Blasen auch, wegen der Kapital-Fehlallokation: auf einer Seite legen Investoren z.B. in München 2.000€/qm unproduktiv an, auf der anderen Seite lege ich mein Geld in ausländischen Firmen/Staaten an, weil hier kein günstiger Grund vorhanden ist, auf dem man bauen (=lokal Arbeitsplätze schaffen) kann. Manche Bauherren checken das Spiel mit der Blase übrigens nicht und nehmen rücksichtslos jeden Kredit auf, nur um in die eigenen 4 Wände einzuziehen. Die Finanzierungszeit soll im münchner Speckgürtel bereits 40 Jahre betragen. :D

Der Preisentwicklung für Dein Haus finde ich absolut normal, es ist nach der Inflation etwas zurückgegangen, da es ja auch älter wurde. Fürs Grundstück aber würdest Du doch kein 80€/qm, sondern 150€/qm bekommen, hast Du Dich vertippt? Und woher diese solide Wertsteigerung 80€ >> 150€ kommt, ist mir "unklar". Kann es sein, daß Du im Garten Öl oder Gold gefunden hast? :D

Leider wird bei uns beim Verkauf einer Immobilie nur der halbe Wert des Grundstückes kalkuliert :(

Bei der Neubebauung natürlich der derzeitige Wert :rolleyes:

Der Wert wird KALKULIERT? :eek: Wer kalkuliert ihn?

ein vereidigter Schätzer :)

Und warum diese Preisregelung: Bebaut=Unbebaut/2 ? Damit es sich für die Immobilienspekulanten nicht lohnt, bebaute Grundstücke zu verkaufen? Oder damit die Häuslebauer bei einem Notverkauf z.B. nicht die Gewinne der Spekulanten haben dürfen? Wo ist da die Logik? Und wo bleibt der Markt? Darf man unter oder über dem vom Schätzer bestimmten Wert verkaufen?

Und wo bleibt der Markt? Darf man unter oder über dem vom Schätzer bestimmten Wert verkaufen?

ja natürlich, darf man, man schlägt dann versteckt den Grundstückspreis auf die Immobilie drauf ;)

Eines hat die Regierung doch positives zu berichten, sie haben schon mal eine Stunde eingespart. :xkotz:

30. März 2004

Rot-grüner Klimastreit beigelegt

Trittin steckt bei Verschmutzungsrechten zurück

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http://www.n24.de/wirtschaft/wirtsch...33007083688702

Donnerstag, 1. April 2004

600 Euro weniger Kfz-Steuer
Trittin will Rußfilter fördern

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http://www.n-tv.de/5230588.html

05.04.2004 13:43 Uhr

Eichel: Eigenheimzulage weg - Bildungsinvestition her

Quelle: http://www.rp-online.de/public/artic...tschland/42655

06.04.04 |

Ungeachtet aller offiziellen Dementis wollen die Gerüchte um eine bevorstehende Neubesetzung des Kabinetts nicht verstummen.

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http://aktuell.focus.msn.de/hps/fol/...be.htm?id=1326

08. Juni 2004

Keine Ausbildungsplatzabgabe?

Presse: SPD verzichtet auf Gesetzesverabschiedung 2004

...

http://www.n24.de/wirtschaft/wirtsch...60812291584053

17.06.04 |


http://aktuell.focus.msn.de/hps/fol/...be.htm?id=3565

| 19.06.04 |

Die Steuereinnahmen von Bund, Ländern und Gemeinden entwickeln sich besser als erwartet.

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http://focus.msn.de/hps/fol/newsausg...be.htm?id=3640

SPIEGEL ONLINE - 07. September 2004, 7:36
URL: http://www.spiegel.de/wirtschaft/0,1518,316924,00.html
Kehrtwende

Rot-Grün will Tabaksteuer-Pläne kippen

Kurz vor Beginn der Haushaltsberatungen stellen Finanzexperten der Koalition die bereits beschlossene, erneute Erhöhung der Tabaksteuer in Frage. Die letzte Erhöhung im März 2004 hatte wider Erwarten ein Loch in den Bundeshaushalt gerissen.

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Da fehlen mir die Worte :o :rolleyes: :confused:

Unglaubwürdiger gehts doch garnicht mehr :flop:

wieso ????

ist doch klar....die hatten angenommen, daß die einnahmen durch die steuererhöhung größer wird..... :rolleyes:

aber daß dabei die hemmschwelle zum kauf im ausland oder zu illegaler ware schwindet.....oder die leute (WIE ICH AUCH) ganz aufhören.....das wurde (wie sollte es anders sein) nicht bedacht ! :rolleyes:

das tut schon echt weh, soooo blöd sind die :rolleyes: :D

07. September 2004

Nichtraucher schaden dem Staat

Massiver Einbruch bei Tabaksteuer nach Erhöhung

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Quelle: N24.de

meine rede ! :D:lk:

oh man, wo leben wir eigentlich?
Merken die eigentlich noch was?? ;) :D

ist doch klar....man muß einen mittelweg zwischen persönlicher freiheit und staatlicher abzocke finden ! :rolleyes:

wenn man auf der einen seite zuviel verbietet und einschränkt, kann man auf der anderen seite nicht erwarten, daß mehr steuern eingenommen werden !

Ich bin ja auch für Flexibilität und muste mich mein Leben lang anpassen aber unsere lieben Politiker sind mir doch etwas zu flexibel die ändern ja fast wöchentlich ihre Richtung und Meinung
was ein klares Zeichen für Unvermögen ist :(

mal so .... mal so .....

schröder zeigt sich in puncto HARTZ 4 nicht gerade flexibel.....ob das im endeffekt nicht sogar gut ist bleibt noch die frage ! ;)

Umfrage: SPD so beliebt wie seit über einem Jahr nicht mehr

Quelle: http://focus.msn.de/hps/fol/newsausg...be.htm?id=7445

ich glaube nicht, daß die SPD beliebter geworden ist......lediglich die CDU hat sich wieder unbeliebter gemacht, da bleibt eben nicht viel auswahl übrig, wenn man nicht gerade extremparteien verfällt ! :rolleyes:

warum auch, es gibt keinen Grund ;)

20. Oktober 2004

Die SPD ist wieder im Rennen

Union und FDP verlieren Mehrheit

...

Quelle: N24.de

ähnliches konnte man ja jetzt auch in weißrussland sehen, obwohl das land bitterarm ist, wählen die leute ihren presidenten das 3. mal.
es sollte mich nicht wundern, wenn bei uns 2006 rot/grün wieder die mehrheit hat :confused:

wenn man das mit weißrussland vergleicht, dann ist bei uns noch eine menge platz nach unten in punkto armut :rolleyes:

Also @Simp :( das kannst du doch nun wirklich nicht vergleichen :confused:

23.10.04 |


http://focus.msn.de/hps/fol/newsausg...be.htm?id=7796

27.10.04 |
Die Regierung Schröder hat in der Wählergunst laut einer neuen Umfrage fast schon zu Schwarz-Gelb aufgeschlossen.

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http://focus.msn.de/hps/fol/newsausg...be.htm?id=7905

ich sehe keine alternbative zur SPD !

Die CDU und (F)Merkel sind doch nur lächerlich.... :flop:

Hier was vom Obermacho...Oberaffen...Oberdeppen der Grünen :D

Hat er net bissel Recht :rolleyes:

"Allianz gegen Franz" - Cohn-Bendit gegen Beckenbauer

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http://www.n-tv.de/sport/Cohn-Bendit...icle92002.html

Und weiterhin schlafen die Deustchen als uff die Strass zu gehen :mad:

"Rot-grüner Schnüffelstaat" - 2.000 Konten-Abfragen :mad: :xkotz:

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http://www.n-tv.de/politik/2000-Kont...cle148450.html