Traderboersenboard - Immobilien

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Immobilienindex:

Ein Immobilienindex ist ein Index, der die Preis- oder Wertänderungen am Immobilienmarkt bzw. in dessen Segmenten angibt. Immobilienindices können die Basis für Derivate bilden.

In Deutschland konkurrieren eine Vielzahl von Anbietern mit unterschiedlichen Datenbasen und Konzepten. Ein führender Index hat sich nicht herausgebildet.
https://de.wikipedia.org/wiki/Immobi...ex#Deutschland

Immobilienindex IMX ® in Deutschland: Der IMX Immobilienindex von ImmobilienScout24 informiert Sie monatlich über die Veränderungen auf dem deutschen Immobilienmarkt.
Aktuell: http://www.immobilienscout24.de/immo...lienindex.html

Auflegung: http://www.rohmert-medien.de/immobil...uf,105411.html

Charts unten stammen aus dieser Quelle März 2016: http://www.immobilienscout24.de/cont...imx_mar_16.pdf

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http://media0.faz.net/ppmedia/aktuel...m-index-in.jpg
Quelle: 01.03.2013, von Michael Stabenow, Brüssel, http://www.faz.net/aktuell/wirtschaf...-12098263.html
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Immobilienindex

Zitat:

Der EPX hedonic basiert auf tatsächlichen Transaktionsdaten privater Immobilien*finanzierungen des EUROPACE-Marktplatzes. Über EUROPACE werden rund 15 Prozent aller Immobilienfinanzierungen für Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr 2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Die Methodik des EPX hedonic wurde mit Hilfe eines in Zusammenarbeit mit Finpolconsult entwickelten statistischen Verfahrens ermittelt. Ziel dieser hedonischen Regressionsanalyse ist es, den reinen Preiseffekt pro betrachteter Periode herauszustellen.
Der Gesamtindex besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen.

Quelle: https://www.europace.de/presse/index-epx-hedonic/
Charts unten vom März 2016

Immobilienpreisspiegel von Aachen – 4/2016http://www.wohnungsboerse.net/immobi...se-Aachen/5167

Der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien in Aachen liegt bei 2.733,51€/m².
Diese Preise für Immobilien in Aachen liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.

Haus: Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Aachen 2.420,51 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Eigentumswohnung: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Eigentumswohnung in Aachen liegt zur Zeit bei 3.038,93 EUR/m².

Hier von oben noch einmal der relative Index für Köln:
http://www.ftor.de/tbb/attachment.ph...1&d=1461524853

http://www.ftor.de/tbb/attachment.ph...1&d=1471603217