[Stefano]

hola,

eins meiner finanzierungsangebote war:

Hier noch eine andere Variante eines Finanzierungsmodells

KP 205.000 €
Eigenkapital 10.000 €
Finanzierungsbedarf 195.000 €
Die Erwerbsnebenkosten ( Grunderwerbssteuer, Notar, Gebühr ) werden bar bezahlt.

A. 102.000 € zu 4,85 % 10 Jahre fest bei 1% Tilgung
Hierbei handelt es sich um Sonderkonditionen der Commerzbank, die man selbst bei der Coba nicht bekommen würde. Eintragung 1. Rang

B. 67.000 € KfW zu 5,0 % 10 Jahre fest bei ca. 1,6 % Tilgung
Eintragung 2. Rang

C. 26.000 € zu 5,7 % 5 Jahre fest bei 1 % Tilgung,
wird nach den 5 Jahren sondergetilgt. Der etwas höhere Zins ergibt sich durch die schlechte Rangeintragung auf Platz 3

Weitere Sondertilgung ist nach dem Ablauf der 10 jährigen Zinsfestbindung möglich.

Zusammen ergibt das einen nominalen Zinssatz zu 5,02 %, effektiv 5,12 %

Es fallen keine zusätzliche Kosten an wie für Schätzung, Kontoauszüge, Abschlussgebühren, Bereitstellungsgebühren, Provision für Vermittlung e.c.t. !!

Dieses Angebot kommt von Haus und Wohnen einer Vermittlunsgesellschaft für Immobilienfinanzierungen die in Hessen sehr bekannt ist und wie ich diese Woche von einzelnen Banken erfahren durfte, auch als sehr seriös gilt! Sicherlich können die mir noch besseres Angebot erstellen, aber die wollen ja auch etwas verdienen! Jedenfalls habe ich bisher 11 Finanzierungsangebote vorliegen und das von H&W ist das Beste.