denke hier bleibe ich abstinent. ausserbörsliche taxen sind knapp über der bookbuildingrange.
+ Ertragsstarker Full-Service-Anbieter im Eigenheimbau als erstes IPO im "Entry Standard" +
Zeichnungsfrist ab Montag: 17.10 bis (voraussichtlich) 20.10. / Erster Handelstag 25.10.
Preisspanne wird heute (14.10.2005) voraussichtlich von der BaFin durch Prospektnachtrag genehmigt
Erprobtes Geschäftsmodell vor erheblicher Ausweitung
Zeichnen unter WKN 620833 über Hausbanken / Abwicklung durch WestLB
Vorstände (Mehrheitsaktionäre) verpflichten sich nach IPO 2 Jahre keine Aktien abzugeben
Börsengang erhält IPO-Gütesiegel der SdK (Schutzgemeinschaft der Kapitalanleger)
Gesellschaft wird alle Auflagen des "Entry Standard" erfüllen
Aufsichtsratsvorsitzender ist Dr. Klaus von Dohnanyi
Die DESIGN Bau "macht" Hausbesitzer und schafft sich ihre eigene Firmenkonjunktur
Die DESIGN Bau ist ein Full-Service Anbieter im Eigenheimbau mit der Erfahrung aus über 1.000 Kundenbeziehungen. Vorwiegend jungen Familien wird in Speckgürteln deutscher Großstädte mit hervorragender Infrastruktur wie Berlin, Schwerin, Lübeck und Hamburg eine Komplettlösung angeboten. Die DESIGN Bau AG kauft und entwickelt Grundstücke, bietet passgenaue modulare Hauskonzepte in Massivbauweise als Ausbauhaus an und gewährt eine individuelle Finanzierungshilfe. Die Kombination dieser Kernkompetenzen ist Alleinstellungsmerkmal des 1988 gegründeten Unternehmens, das von den Brüdern Werner und Joachim Mattner geleitet wird.
Eine gute regionale Vernetzung vor allem zu Kommunen stellt den Schlüssel für preiswerten Baulandserwerb und Erlangung von Baurechten dar. Durch zügigen Abverkauf - durchschnittlich 2,5 Jahre für ein Baugebiet - liegt das durchschnittlich gebundene Kapital nur bei rund 50% der Bruttoinvestitionen.
Das DESIGN Bau eigene Förderkonzept zur Eigenkapitalgenerierung: Dem Bauherren wird der Hausbau ohne nennenswerten Eigenmitteleinsatz ermöglicht. Dies wird durch die gezielte Förderung potenzieller Käufer in Form eines Eigenkapitalzuschusses bei der Baufinanzierung realisiert und bringt bei vielen bauwilligen Familien den Stein erst ins Rollen: moderate monatliche Belastungen "machen" Hausbesitzer. Durch den Trend zur Stadt-Umlandwanderung und das Geschäftsmodell hat sich die DESIGN Bau ein wettbewerbsarmes Umfeld mit stabilen Preisen und Margen geschaffen.
Dies belegt die überdurchschnittliche Ertragskraft: Im Geschäftsjahr 2004/2005 wurde bei einem Umsatz von 13,96 Mio. . ein Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit (EBIT) in Höhe von 2,52 Mio. . erwirtschaftet, was einer EBIT-Marge von 18,1% entspricht.
Emissionserlös führt die DESIGN Bau in neue Dimensionen - skalierbares Geschäftsmodell
Durch den erwarteten Mittelzufluss von über 15 Mio. . kann die DESIGN Bau den Emissionserlös für einen gezielten Ausbau des vorhandenen und bewährten Geschäftes einsetzen. Hierbei sieht die Unternehmensplanung insbesondere den Neuerwerb, die Entwicklung und den Vertrieb von weiteren Grundstücksarealen in den bisher bedienten Märkten vor. Bei der Identifikation und Akquisition neuer Flächen ist die DESIGN Bau bereits in weit fortgeschrittenen Verhandlungen.
Allein aus dem Abverkauf der per heute vertraglich gesicherten Grundstücke inklusive Ausbauhäuser erwartet DESIGN Bau über die nächsten drei Jahre einen Beitrag zum Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit in Höhe von insgesamt 15 Mio. . mit Schwerpunkt im Geschäftsjahr 2007/2008.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet
unter
www.designbau-ag.de
oder über die UBJ. GmbH unter
ipo@ubj.de und Telefon 040/55 92 90 46
Disclaimer: "Diese Mitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen stellen weder in der Bundesrepublik Deutschland noch in einem anderen Land gegenüber Personen ein Angebot zum Verkauf oder eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren der DESIGN Bau AG dar. Aktien der DESIGN Bau AG werden außerhalb von Deutschland, insbesondere in den Vereinigten Staaten, nicht öffentlich zum Kauf angeboten.
Eine Investitionsentscheidung betreffend der Aktien der DESIGN Bau AG sollte ausschließlich auf der Basis des Wertpapierprospektes bezüglich des öffentlichen Angebotes erfolgen, der unter
www.designbau-ag.de veröffentlicht ist."
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