|
Colonia Real Estate AG
Nur noch 2.000 € pro Wohnung!!!
Inzwischen bei 2 € ist CRE die günstigste und bestfinanzierte dt. Immo-Aktie. Bei CRE kosten die Wohnungen nur noch 2.000 € je Einheit.
________________________________________
CRE ist einfach ein unschuldiges Opfer der Hypothekenkriese!
Der NAV beträgt 15.5€ pro Aktie.
Berechnung des Wertes einer Wohneinheit: 22 Mio. Aktien / 20.000 Wohneinheiten (und einiges mehr)/ Aktienkurs 29.10.2008: 1.98 €, ergibt lediglich 2000 € pro Wohneinheit, ca. 70qm+, renoviert, in guter Lage in diversen dt. Ballungszentren, zumeist vermietet. Ganz wichtig im gegenwärtigen Umfeld ist auch, dass per 15.8.2008 "die durchschnittliche Laufzeit der Schulden bei 6,7 Jahren mit einem durchschnittlichen Zins von 4,8% für 90% der Schulden fixiert ist".Die Eigenkapitalquote des Immobilienkonzerns liegt bei rund 32 Prozent.
Die Smallcaps werden sicher den DAX-Werten folgen, allerdings mit Verzögerung, dann aber vehement! Stand 30.10.2008.
|
