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Zitat von simplify
die meisten zum verkauf stehenden häuser gehören in den usa den banken. diese vermindern den bestand indem sie einfach mit dem abrissbagger die dinger platt machen.
grund ist, dass man in den usa auf häuser hohe steuern zahlen muss. da die banken davon ausgehen die dinger sowieso nicht mehr verkaufen zu können, machen sie die häuser einfach platt. wo kein haus mehr steht, braucht man auch keine steuern zu zahlen.
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Auch in Kanada ist es so. Die Idee dahinter ist, dass die Grundstücke selbst billig sind, die Kosten ihrer Nutzung aber hoch. So können die Amerikaner und Kanadier deutlich leichter ein Haus erwerben, weil sie nicht erst die Kosten des Grundstücks ansparen müssen. Und nach dem Hausverkauf im hohen Alter stehen sie nicht mit einer hohen Summe aus dem Grundstücksverkauf da, welche sie dann nicht mehr schaffen, zu verkonsumieren. Während des Hausbesitzes zahlen sie dann weniger Geld an die Banken für ein Grundstücksredit und mehr Geld an den Staat als Steuern.
Und ich vermute, dass wir auch in Deutschland diese Entwicklung bekommen werden, die Tendenz zu steigender Grundersteuer haben wir ja. Aber im Prinzip bedeutet das einen Paradigmenwechsel und ich glaube nicht, dass dieser in einer Generation zu schaffen ist.